Ava Plaza là dự án căn hộ – chung cư quy mô lớn dự kiến triển khai tại phường An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương, khu vực giáp ranh TP.HCM và nằm trên trục kết nối quan trọng Quốc lộ 13 – Mỹ Phước Tân Vạn.
Hiện nay, dự án đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý và chuẩn bị công bố thông tin chính thức theo quy định.
Nội dung trên trang này được xây dựng nhằm tổng hợp các thông tin đã có cơ sở, đồng thời sẽ được cập nhật liên tục khi chủ đầu tư công bố thêm dữ liệu mới, đảm bảo minh bạch cho người quan tâm và nhà đầu tư.
Tổng Quan Dự Án Ava Plaza
- Tên dự án: Ava Plaza
- Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư & căn hộ văn phòng (Officetel)
- Vị trí: Phường An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương
- Khu vực kết nối: TP.HCM – Quốc lộ 13 – Mỹ Phước Tân Vạn
- Tình trạng: Đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý, chưa công bố thông tin bán hàng chính thức
🔎 Lưu ý: Các thông tin về giá bán, chính sách thanh toán, thời điểm mở bán và thiết kế chi tiết sẽ được cập nhật khi có thông báo chính thức từ chủ đầu tư.
Vị Trí Ava Plaza – Trung Tâm An Phú, Thuận An
Phường An Phú (Thuận An) là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, sở hữu mật độ dân cư lớn và hạ tầng hoàn chỉnh. Đây cũng là khu vực được xem như cửa ngõ kết nối trực tiếp TP.HCM với Bình Dương.
Ava Plaza dự kiến tọa lạc trong khu vực:
- Gần các trục giao thông huyết mạch
- Thuận tiện di chuyển về TP.HCM
- Kết nối nhanh các khu công nghiệp và trung tâm thương mại lớn
Nhờ vị trí này, dự án có lợi thế rõ rệt về khả năng ở thực lẫn khai thác cho thuê trong tương lai.
Kết Nối Hạ Tầng: Quốc Lộ 13 – Mỹ Phước Tân Vạn – TP.HCM
Ava Plaza nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng trọng điểm:
- Quốc lộ 13: trục giao thông Bắc – Nam quan trọng kết nối TP.HCM – Thuận An – Thủ Dầu Một
- Mỹ Phước Tân Vạn: tuyến vành đai công nghiệp – logistics liên vùng
- Kết nối nhanh TP.HCM, các khu công nghiệp Bình Dương và Đồng Nai
Hạ tầng này đóng vai trò là động lực dài hạn cho giá trị bất động sản tại khu vực An Phú – Thuận An.
Quy Mô & Chỉ Tiêu Quy Hoạch Ava Plaza (Theo Thông Tin Hiện Có)
Quy Mô Quỹ Đất
- Tổng diện tích đất: khoảng 13.894,5 m² (≈ 1,39 ha)
- Diện tích đất phù hợp quy hoạch: khoảng 13.449,6 m²
(đã loại trừ phần đất thuộc hành lang an toàn giao thông và quy hoạch phân khu)
Quỹ đất gần 1,4 ha tại khu vực trung tâm Thuận An được đánh giá là tương đối hiếm, đặc biệt đối với các dự án căn hộ cao tầng.
Quy Mô Sản Phẩm & Dân Số Dự Kiến
Theo hồ sơ tổng quan:
- Căn hộ chung cư: khoảng 1.260 căn
- Dân số thường trú dự kiến: ~ 2.933 người
- Căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (Officetel): khoảng 432 căn
- Dân số lưu trú không thường xuyên: ~ 720 người
Cơ cấu này cho thấy Ava Plaza được định hướng trở thành khu phức hợp ở – làm việc – lưu trú, phù hợp nhiều nhóm nhu cầu khác nhau.
Pháp Lý Dự Án Ava Plaza (Thông Tin Đã Có Cơ Sở)
Dự án Ava Plaza đã và đang thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật, với các văn bản liên quan đến:
- Chấp thuận chủ trương đầu tư
- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
- Văn bản của UBND TP. Thuận An và UBND tỉnh Bình Dương
Các hồ sơ này là nền tảng pháp lý quan trọng để dự án tiếp tục triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định.
Mặt Bằng – Thiết Kế Ava Plaza
Thông tin chi tiết về:
- Mặt bằng tổng thể
- Thiết kế căn hộ
- Cơ cấu diện tích từng loại căn
👉 Đang được chủ đầu tư hoàn thiện và sẽ cập nhật khi công bố chính thức.
Tiện Ích Nội Khu Ava Plaza
Hệ thống tiện ích nội khu của Ava Plaza dự kiến sẽ được quy hoạch theo mô hình khu phức hợp hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt – làm việc – thư giãn của cư dân.
👉 Thông tin chi tiết về tiện ích sẽ được cập nhật khi có công bố chính thức.
Giá Bán & Chính Sách Ava Plaza
- Giá bán dự kiến: Chưa công bố
- Chính sách thanh toán & hỗ trợ tài chính: Đang cập nhật
👉 Các nội dung này sẽ được bổ sung ngay khi chủ đầu tư phát hành thông báo chính thức.
Ava Plaza Phù Hợp Với Đối Tượng Nào?
Người Mua Ở Thực
- Sinh sống và làm việc tại Thuận An – TP.HCM
- Cần căn hộ tại khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện
- Ưu tiên hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch
Nhà Đầu Tư
- Quan tâm các dự án giai đoạn đầu
- Kỳ vọng tăng giá theo hạ tầng Quốc lộ 13 – Mỹ Phước Tân Vạn
- Nhu cầu cho thuê tại An Phú – Thuận An ổn định
Cập Nhật Thông Tin Dự Án Ava Plaza
Bcons sẽ cập nhật trang sản phẩm Ava Plaza định kỳ khi có:
- Thông tin chính thức từ chủ đầu tư
- Công bố thiết kế, giá bán, tiến độ
- Thay đổi hoặc bổ sung pháp lý liên quan
Kết Luận
Ava Plaza là dự án căn hộ – chung cư quy mô lớn tại An Phú, Thuận An, sở hữu quỹ đất hiếm và vị trí kết nối trực tiếp TP.HCM – Mỹ Phước Tân Vạn. Dù chưa công bố chính thức, dự án đã có nền tảng pháp lý rõ ràng theo hồ sơ hiện có, đủ để thị trường quan tâm và theo dõi sớm.
FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Ava Plaza
Ava Plaza ở đâu?
→ Dự án dự kiến triển khai tại phường An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương.
Ava Plaza đã mở bán chưa?
→ Hiện tại dự án chưa công bố thông tin bán hàng chính thức.
Ava Plaza có phù hợp để theo dõi đầu tư sớm không?
→ Phù hợp với người mua và nhà đầu tư muốn đón đầu dự án tại khu vực An Phú – Thuận An.
Tham khảo thêm thông tin: Dự án Ava Plaza | Tyson An Phú
