The Emerald Boulevard là dự án khu đô thị cao cấp được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong, một trong những tên tuổi uy tín hàng đầu trong ngành bất động sản phía Nam. Với định hướng trở thành “Đại lộ ngọc lục bảo”, dự án không chỉ mang đến không gian sống xanh, hiện đại mà còn hứa hẹn tạo nên một cộng đồng văn minh, thịnh vượng cho cư dân.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Vĩnh Phú 10, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM, The Emerald Boulevard được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích ~10.000m² với quy mô ấn tượng. Dự án sở hữu thiết kế 3 tầng hầm và 40 tầng nổi, cung cấp khoảng 1.149 căn ra thị trường với diện tích đa dạng từ 29 m² đến 87m², đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Thông Tin Chi Tiết Dự Án Emerald Boulevard
| Tên dự án | The Emerald Boulevard |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) |
| Tổng thầu thi công | Central Construction (Công ty CP Xây dựng Central) |
| Thiết kế kiến trúc | Cubic (Công ty CP Kiến trúc Lập Phương) |
| Tư vấn quy hoạch | Kiến Xanh |
| Thiết kế cảnh quan | LJ-Group |
| Thiết kế kết cấu | Acons |
| Thiết kế MEP (cơ điện) | PME |
| Tư vấn giám sát | S&K |
| Quản lý vận hành | CBRE |
| Đối tác chiến lược | LIXIL · Samsung Electronics |
| Ngân hàng tài trợ | MB Bank |
| Kinh doanh & Tiếp thị | DKRS – Danh Khôi Real Estate Services |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13 & đường Vĩnh Phú 10, P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An → TP. HCM |
| Diện tích khu đất | ~10.000m² |
| Quy mô | 2 tòa tháp, 40 tầng nổi – 3 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | ~48,2% |
| Mảng xanh nội khu | Hơn 4.500m² |
| Tổng sản phẩm | 1.149căn |
| Loại sản phẩm | 1PN / 1PN+ / 2PN / 3PN / Penthouse / Shophouse / Condotel |
| Diện tích căn | 52m² – 115m² (căn hộ tiêu chuẩn) |
| Phong cách TK | Hiện đại – Biophilic – Bán cổ điển, lấy cảm hứng từ viên ngọc lục bảo |
| Pháp lý | Đã có quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng chính thức |
| Sở hữu | Lâu dài (Sổ hồng) |
| Khởi công | 23/01/2026 |
| Dự kiến bàn giao | 2028 (đang cập nhật chính thức) |
| Giá bán | 62,6 triệu/m² (liên hệ nhận bảng giá từng căn) |
Sự kết hợp giữa chủ đầu tư uy tín Lê Phong, đơn vị thi công chất lượng Central và đơn vị quản lý chuyên nghiệp CBRE tạo nên một bộ ba vàng, đảm bảo The Emerald Boulevard sẽ là dự án đáng tin cậy và chất lượng cao nhất cho khách hàng.
Website bán hàng chính thức dự án The Emerald Boulevard by Lê Phong.
Chủ Đầu Tư Tập Đoàn Lê Phong – Uy Tín và Chất Lượng
Lịch Sử Hình Thành và Phát Triển
Tập đoàn Lê Phong đã trải qua hơn một thập kỷ hình thành và phát triển với đường lối chiến lược đúng đắn, khẳng định vị thế là một trong những đơn vị chuyên nghiệp, có uy tín hàng đầu trong ngành bất động sản tại thị trường phía Nam. Sự phát triển vững chắc của Tập đoàn là minh chứng cho năng lực tài chính mạnh mẽ và tầm nhìn dài hạn trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.
Các Lĩnh Vực Hoạt Động Đa Dạng
Lê Phong Group hoạt động trong nhiều lĩnh vực then chốt của ngành bất động sản:
- Đầu tư và phát triển BĐS: Tập trung vào các dự án có quy mô lớn, tiềm năng phát triển cao, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.
- Dịch vụ BĐS: Cung cấp các giải pháp tư vấn, môi giới chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng trong mọi giao dịch.
- Xây dựng BĐS: Đảm bảo chất lượng công trình với đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến.
- BĐS Công nghiệp: Phát triển các khu công nghiệp, kho bãi logistics phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh.
- BĐS Nghỉ dưỡng: Đầu tư vào các dự án resort, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại các địa điểm du lịch nổi tiếng.
- Kinh doanh Du lịch – Khách sạn: Vận hành hệ thống khách sạn, dịch vụ lưu trú đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Vị trí The Emerald Boulevard & kết nối giao thông
Vị trí chính xác dự án
The Emerald Boulevard tọa lạc tại đường Vĩnh Phú 10, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương, khu vực tiếp giáp trực tiếp TP.HCM, thuộc trục phát triển đô thị phía Đông.
Kết nối giao thông & liên kết vùng
- Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển:
- 5–10 phút đến TP. Thủ Đức
- 15–20 phút đến trung tâm Quận Bình Thạnh
- Kết nối nhanh Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương – Vành đai
- Thuận tiện di chuyển đến khu công nghiệp, trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học
Vị trí này đặc biệt phù hợp với người làm việc tại TP.HCM nhưng muốn sở hữu căn hộ giá hợp lý hơn khu trung tâm.
Mặt bằng & thiết kế căn hộ The Emerald Boulevard
Mặt bằng tổng thể dự án
The Emerald Boulevard được quy hoạch bài bản với nhiều block cao tầng, bố trí khoa học, đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý. Các khối nhà được sắp xếp thông thoáng, tối ưu hướng gió và ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống dễ chịu cho cư dân.
Lối giao thông nội khu tách biệt rõ ràng giữa khu ở và khu tiện ích, đảm bảo sự riêng tư và an toàn.
Các loại căn hộ tại Emerald Boulevard
Dự án cung cấp đa dạng loại hình:
- Căn hộ 1 phòng ngủ – Phù hợp độc thân, làm văn phòng.
- Căn hộ 1 phòng ngủ – phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ
- Căn hộ 2 phòng ngủ – lựa chọn phổ biến cho gia đình trẻ
- Căn hộ 3 phòng ngủ – không gian rộng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, ban công thoáng, dễ bố trí nội thất, vừa thuận tiện để ở vừa dễ cho thuê.
Tiện Ích Nội Tại The Emerald Boulevard
Hệ Thống Tiện Ích Thể Thao và Giải Trí
The Emerald Boulevard trang bị đầy đủ các tiện ích thể thao và giải trí đẳng cấp phục vụ nhu cầu của cư dân. Hồ bơi tràn bờ (infinity pool) với thiết kế hiện đại được chia thành khu vực dành cho người lớn và trẻ em, đảm bảo an toàn và phù hợp cho mọi lứa tuổi.
Khu vực BBQ ngoài trời tạo không gian lý tưởng cho các buổi tiệc gia đình và bạn bè vào cuối tuần. Cafe sân thượng (rooftop cafe) mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, là nơi lý tưởng để thư giãn và ngắm cảnh thành phố về đêm.
Công viên giải trí nội khu với cây xanh, ghế ngồi thư giãn và khu vực vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn, kích thích sự phát triển toàn diện cho các em nhỏ. Không gian này cũng là nơi gắn kết cộng đồng cư dân, tổ chức các hoạt động văn hóa và sự kiện.
Tiện Ích Thương Mại và Dịch Vụ
Trung tâm thương mại (shopping mall) ngay tại tầng trệt và tầng thấp của dự án mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân. Các cửa hàng bán lẻ, siêu thị mini, nhà hàng đa dạng ẩm thực, cafe sang trọng đều có mặt trong khu vực này, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và ăn uống hàng ngày.
Sảnh đón 5 sao (five-star lobby) với thiết kế sang trọng, cổng chào (main gate) ấn tượng tạo ấn tượng mạnh mẽ ngay từ lần đầu tiên bước vào dự án. Không gian đón tiếp được chăm chút tỉ mỉ, thể hiện đẳng cấp và sự chuyên nghiệp trong từng chi tiết.
Tiện Ích Giáo Dục và Y Tế
Dự án đặc biệt chú trọng đến yếu tố giáo dục với việc quy hoạch khu vực trường học ngay trong nội khu hoặc lân cận. Điều này giúp trẻ em có môi trường học tập an toàn, tiện lợi và chất lượng cao ngay gần nhà.
Trạm y tế, phòng khám đa khoa trong khu đô thị đảm bảo chăm sóc sức khỏe kịp thời cho cư dân. Bên cạnh đó, kết nối gần với các bệnh viện lớn trong khu vực mang lại sự an tâm tuyệt đối về dịch vụ y tế.
Hệ Thống An Ninh Và Quản Lý Hiện Đại
The Emerald Boulevard áp dụng hệ thống an ninh thông minh với camera giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp và kiểm soát ra vào nghiêm ngặt. Công nghệ thẻ từ, nhận diện khuôn mặt được ứng dụng để nâng cao tính bảo mật và tiện lợi cho cư dân.
Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp đảm bảo các dịch vụ như vệ sinh, bảo trì, cảnh quan luôn được thực hiện tốt nhất. Ứng dụng di động giúp cư dân dễ dàng liên hệ ban quản lý, đăng ký dịch vụ và theo dõi thông tin dự án.
Giá bán căn hộ The Emerald Boulevard mới nhất
Giá bán tham khảo theo từng loại căn
Giá bán căn hộ The Emerald Boulevard được điều chỉnh linh hoạt theo từng giai đoạn mở bán, vị trí tầng và loại căn hộ.
| Loại căn hộ | Mã căn minh họa | Diện tích tim tường (NFA) | Giá tính theo NFA (Triệu VNĐ) | Diện tích thông thủy (NSA) | Giá tính theo NSA (Triệu VNĐ) |
| Studio | B-22 | 29.30 m² | 1,834.18 | 26.87 m² | 1,682.06 |
| 1 Phòng Ngủ | B-12 | 47.59 m² | 2,979.13 | 43.93 m² | 2,750.02 |
| 1 Phòng Ngủ + | A-04 | 45.94 m² | 2,875.84 | 42.67 m² | 2,671.14 |
| 2 Phòng Ngủ | B-01 | 64.14 m² | 4,015.16 | 59.56 m² | 3,728.46 |
| 3 Phòng Ngủ | B-06 | 87.26 m² | 5,462.48 | 81.17 m² | 5,081.24 |
Giá bán có thể thay đổi theo chính sách chủ đầu tư từng thời điểm.
So sánh mặt bằng giá khu vực
So với các dự án căn hộ cùng khu vực giáp TP.HCM, The Emerald Boulevard được đánh giá có mức giá cạnh tranh, phù hợp với người mua ở thực và nhà đầu tư trung – dài hạn.
Phương thức thanh toán & hỗ trợ vay ngân hàng tại Emerald Boulevard
Tiến độ thanh toán dự án
Khách hàng mua căn hộ The Emerald Boulevard được áp dụng phương thức thanh toán linh hoạt, chia nhỏ thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu.
Ngân hàng hỗ trợ vay mua căn hộ
Dự án được ngân hàng liên kết hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ, với:
- Lãi suất ưu đãi giai đoạn đầu
- Ân hạn nợ gốc theo chính sách
- Thủ tục nhanh gọn, hỗ trợ hồ sơ
Pháp lý dự án The Emerald Boulevard có an toàn không?
Hồ sơ pháp lý dự án
The Emerald Boulevard được đánh giá cao nhờ hồ sơ pháp lý minh bạch, đầy đủ, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng mua ở và nhà đầu tư dài hạn. Dự án đã được cơ quan chức năng phê duyệt theo đúng quy định pháp luật hiện hành, đảm bảo tính pháp lý xuyên suốt trong quá trình triển khai và sở hữu.
Cụ thể, The Emerald Boulevard đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng hợp lệ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chủ đầu tư. Đây là những yếu tố pháp lý cốt lõi, giúp giảm thiểu rủi ro, đồng thời khẳng định uy tín và giá trị bền vững của dự án trên thị trường bất động sản, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư lâu dài.
Hình thức sở hữu căn hộ
- Sổ hồng riêng từng căn
- Thời hạn sở hữu lâu dài
- Đảm bảo quyền lợi pháp lý cho người mua
Tiến độ xây dựng The Emerald Boulevard hiện nay
Tiến độ thi công thực tế
Dự kiến thời gian bàn giao
Thông tin tiến độ sẽ được cập nhật định kỳ để khách hàng theo dõi.
Có nên mua The Emerald Boulevard để ở hay đầu tư?
Đánh giá mua để ở
- Vị trí giáp TP.HCM, thuận tiện đi làm
- Tiện ích nội khu đầy đủ
- Môi trường sống hiện đại, an ninh
Đánh giá mua để đầu tư – cho thuê
- Nhu cầu thuê cao nhờ vị trí kết nối
- Giá bán còn dư địa tăng
- Phù hợp đầu tư trung và dài hạn
Câu hỏi thường gặp về The Emerald Boulevard (FAQ)
The Emerald Boulevard ở đâu?
- Tọa lạc tại phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương.
Giá bán căn hộ The Emerald Boulevard bao nhiêu?
- Giá tham khảo từ 62,6 triệu/m², tùy thời điểm.
Dự án có sổ hồng riêng không?
- Có sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài.
Khi nào bàn giao căn hộ?
- Theo tiến độ và thông báo của chủ đầu tư.
Ngân hàng nào hỗ trợ vay mua nhà?
- MB Bank và các ngân hàng liên kết.
Kết Luận
The Emerald Boulevard không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà là một khu đô thị xanh đẳng cấp, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành nơi an cư và đầu tư lý tưởng. Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, tiện ích hiện đại và chủ đầu tư uy tín, dự án hứa hẹn mang đến giá trị sống bền vững và lợi nhuận đầu tư hấp dẫn cho khách hàng.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh và tiện nghi đô thị tại The Emerald Boulevard tạo nên môi trường sống lý tưởng cho mọi thế hệ. Đây chính là cơ hội để bạn và gia đình sở hữu một tổ ấm đẳng cấp, một khoản đầu tư sinh lời trong tương lai.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để an cư lập nghiệp hoặc cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng, The Emerald Boulevard chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Hãy liên hệ ngay với đội ngũ tư vấn để được hỗ trợ chi tiết và sở hữu căn hộ, biệt thự mơ ước của bạn tại đại lộ ngọc lục bảo này.
