Picity Sky Park là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn PiGroup phát triển, tọa lạc tại vị trí chiến lược mặt tiền Quốc lộ 1A, Bình Đường 2, phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương. Dự án khởi công quý 4/2022 và dự kiến bàn giao quý 4/2026.
Tổng quan dự án Picity Sky Park
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Picity Sky Park |
| Vị trí | Quốc lộ 1A, Bình Đường 2, phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư | CÔNG TY CỔ PHẦN KHÁCH SẠN ĐẦU TƯ KIM SƠN |
| Nhà thầu | Công ty Cổ phần Xây dựng và Thiết kế số 1 (DECOFI) |
| Diện tích | 10.615,9 m² |
| Quy mô | 3 hầm, 3 block, 21-40 tầng |
| Sản phẩm | 1.794 căn (1.262 căn hộ + 504 Officetel + 28 Shophouse) |
| Diện tích căn | Căn hộ 55-80m² / Officetel 35-45m² / Shophouse 100-130m² |
| Khởi công | Quý 4/2022 |
| Bàn giao | Quý 4/2026 |
| Pháp lý | GPXD – Quy hoạch 1/500 |
Vị trí dự án Picity Sky Park – Điểm nối chiến lược khu Đông
Picity Sky Park sở hữu vị trí vàng tại mặt tiền Quốc lộ 1A, chỉ cách ngã tư cầu vượt Linh Xuân 700m, kết nối trực tiếp với đại lộ Phạm Văn Đồng và TP. Thủ Đức.
Kết nối giao thông
Khoảng cách di chuyển:
- 9km → Cầu Bình Triệu (Bình Thạnh)
- 25 phút → Sân bay Tân Sơn Nhất
- 10 phút → Làng Đại học Quốc gia TP.HCM
- 15 phút → Khu công nghệ cao TP. Thủ Đức
- Liền kề Metro số 1 và Bến xe Miền Đông mới
Các tuyến giao thông chính:
- Quốc lộ 1A (mặt tiền)
- Quốc lộ 13
- Đại lộ Phạm Văn Đồng
- Xa lộ Hà Nội
- Vành đai 2 (đang hoàn thiện)
Tiện ích ngoại khu
- Mua sắm: Vincom Thủ Đức, chợ Thủ Đức
- Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo
- Giải trí: Khu du lịch Suối Tiên
- Cảng: Cụm cảng Cát Lái
Tiện ích nội khu Picity Sky Park – “Thành phố trên không”
Picity Sky Park nổi bật với hệ thống tiện ích đặt trên cao, mang đến trải nghiệm sống độc đáo như một resort trên không.
Tiện ích trên cao (Sky Level)
- Hồ bơi vô cực view toàn cảnh thành phố
- Sky Garden – vườn thiền trên cao
- Sky Bar ngắm cảnh Dĩ An – Thủ Đức
- Phòng gym & yoga chuẩn quốc tế trên cao
- Vườn tri thức – thư viện mở
- Khu leo núi trẻ em trên cao
Tiện ích cảnh quan xanh
- Vườn nhiệt đới đa dạng thực vật
- Dòng suối cảnh quan
- Công viên BBQ rộng rãi
- Phố đi bộ nội khu
- Hồ nước mặn – thác nước nghệ thuật
- Đài phun nước
Tiện ích dịch vụ
Khu The Lounge:
- Nhà hàng cao cấp
- Coffee & Spa
- Khu vực thưởng trà
Khu vực cộng đồng:
- Quảng trường tổ chức sự kiện, tiệc cưới
- Hồ bơi tràn bờ dài 130m
- Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây
- Đường chạy bộ – khu tắm nắng
- Khu tập Yoga ngoài trời
Thiết kế căn hộ Picity Sky Park – Phong cách Indochine hiện đại
Đơn vị thiết kế
- Kiến trúc: Humphreys & Partners Architects (Mỹ) – Top 300 công ty kiến trúc hàng đầu thế giới
- Cảnh quan: Belt Collins International (Hong Kong) – 30 năm kinh nghiệm
Đặc điểm thiết kế
- Phong cách Indochine tinh tế, lãng mạn
- 100% căn hộ đón nắng, gió tự nhiên
- Tối ưu ánh sáng và thông gió
- Không gian sống hài hòa giữa truyền thống & hiện đại
- Nội thất cao cấp, màu sắc tinh giản
Các loại căn hộ
Căn hộ Standard:
- Căn hộ A1: 78m² (2-3 phòng ngủ)
- Căn hộ B2: 60-67m² (2 phòng ngủ)
- Căn hộ C1: 114m² (3 phòng ngủ)
Officetel: 35-45m²
Shophouse: 100-130m²
Công nghệ Smart Home
Mỗi căn hộ được trang bị:
- Điều khiển thiết bị điện qua smartphone
- Hệ thống kiểm soát ra vào thông minh
- Kết nối tiện ích toàn khu (hồ bơi, BBQ, gym…)
- Quản lý năng lượng tối ưu
Mặt bằng tổng thể dự án Picity Sky Park
Dự án được quy hoạch trên 2 tòa tháp độc lập:
- Mật độ xây dựng: 53,32%
- Bố cục thông minh, mật độ căn thấp
- Tất cả căn hộ đều có tầm nhìn thoáng
- Khoảng cách giữa các tháp hợp lý
- 2 tầng hầm đậu xe rộng rãi
Triết lý thiết kế: “Lấy thiên nhiên làm trung tâm đời sống” – Mảng xanh và tiện ích cộng đồng chiếm tỷ lệ lớn trong tổng thể quy hoạch.
Chủ đầu tư PiGroup – Uy tín và kinh nghiệm
Tập đoàn PiGroup là doanh nghiệp có nền tảng nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản. Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (thành viên PiGroup) được thành lập tháng 7/2009, trụ sở tại số 219 Hoàng Văn Thụ, quận Phú Nhuận, TP.HCM.
Thế mạnh của PiGroup
- Hợp tác với các đơn vị thiết kế quốc tế hàng đầu
- Quy hoạch hiện đại, tiện ích vượt trội
- Chất lượng thi công bền vững
- Môi trường sống giàu thẩm mỹ
- Cam kết tiến độ và pháp lý minh bạch
Chuỗi dự án Picity
Picity Sky Park là dự án tiếp theo trong hệ sinh thái Picity của PiGroup, sau thành công của các dự án tại khu Tây Sài Gòn.
Giá trị đầu tư Picity Sky Park
Giá trị an cư
- Vị trí chiến lược gần TP. Thủ Đức
- Di chuyển nhanh về trung tâm TP.HCM
- Tiện ích nội khu đa dạng, phong phú
- Không gian sống xanh chuẩn resort
- Cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại
Tiềm năng tăng giá
- Khu vực Dĩ An tăng trưởng mạnh 3-5 năm gần đây
- Hưởng lợi từ hạ tầng Vành đai 2 và Metro
- Ít dự án cao cấp thật sự trong khu vực
- Cung thấp hơn cầu trong phân khúc cao cấp
Khả năng cho thuê
- Gần khu công nghệ cao TP. Thủ Đức
- Nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, kỹ sư
- Liền kề Làng Đại học Quốc gia
- Tỷ suất sinh lời ổn định từ cho thuê
Giá bán căn hộ Picity Sky Park
Giá bán dao động từ 45 triệu đồng/m² với chính sách ưu đãi hấp dẫn và nhiều phương thức thanh toán linh hoạt.
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá bán (triệu đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1-2 phòng ngủ | 55-67m² | Từ 45 triệu/m² | Giá đã bao gồm VAT |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 78-114m² | Từ 45 triệu/m² | Giá đã bao gồm VAT |
| Officetel | 35-45m² | Từ 45 triệu/m² | Phù hợp văn phòng/kinh doanh |
| Shophouse | 100-130m² | Liên hệ | Vị trí mặt tiền thương mại |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo từng đợt mở bán và vị trí căn. Liên hệ hotline để nhận bảng giá chi tiết và giỏ hàng mới nhất.
Phương thức thanh toán chung cư Picity Sky Park
Chủ đầu tư PiGroup cung cấp nhiều phương thức thanh toán linh hoạt phù hợp với từng đối tượng khách hàng:
Phương thức 1: Thanh toán trực tiếp (Chiết khấu cao nhất)
- Đặt cọc giữ chỗ: 50 triệu đồng
- Ký HĐMB: 30% giá trị căn hộ (đã bao gồm đặt cọc)
- Thanh toán theo tiến độ xây dựng: 45% (chia thành nhiều đợt)
- Bàn giao nhà: 20%
- Nhận sổ hồng: 5%
Ưu đãi: Chiết khấu lên đến 30% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán nhanh.
Phương thức 2: Thanh toán kết hợp vay ngân hàng
- Đặt cọc + Ký HĐMB: 30%
- Vay ngân hàng: Lên đến 70% giá trị căn hộ
- Lãi suất ưu đãi: 0% trong 18 tháng đầu (tùy ngân hàng)
- Thời gian vay: Tối đa 25-30 năm
Ngân hàng hỗ trợ: VietinBank, Techcombank, VPBank, MB Bank, Sacombank và các ngân hàng khác.
Chính sách ưu đãi đặc biệt
✅ Chiết khấu lên đến 30% cho khách hàng đặt mua sớm
✅ Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng đầu
✅ Miễn phí 2 năm phí quản lý
✅ Tặng gói nội thất cao cấp trị giá 100 triệu đồng
✅ Cam kết mua lại hoặc cho thuê với lợi nhuận hấp dẫn
Chương trình đầu tư sinh lời
Giải pháp đầu tư lợi nhuận 100% sau 2 năm:
Chủ đầu tư cam kết hỗ trợ cho thuê căn hộ với mức lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư:
- Cam kết thuê lại: 8-10%/năm trong 2 năm đầu
- Hỗ trợ quản lý: Miễn phí dịch vụ quản lý cho thuê
- Cam kết mua lại: Sau 2 năm với giá tăng trưởng hợp lý
Chính sách chi tiết vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn cụ thể.
Tiến độ xây dựng Picity Sky Park
Với tinh thần tập trung cao độ, đề cao an toàn thi công và luôn giữ vững cam kết với khách hàng, tháng 11/2025, diện mạo dự án Picity Sky Park đang thay đổi rõ rệt, tiến triển đúng theo kế hoạch. Chi tiết tiến độ mới nhất:
- Park 1: Hoàn thành thi công tầng 33
- Park 2: Hoàn thành thi công tầng 20
- Park 3: Hoàn thành thi công tầng 30
Cập nhật thêm website CĐT: https://picityskypark.vn/category/tien-do-du-an/
Pháp lý dự án Picity Sky Park
- Giấy phép xây dựng: 4706/GPXD
- Quyết định phê duyệt dự án: Đầy đủ
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đầy đủ
- Hình thức sở hữu:
- Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài (căn hộ) / 50 năm (Shophouse)
- Người nước ngoài: 50 năm theo quy định pháp luật
- Sổ hồng: Cam kết bàn giao đúng tiến độ
Đối tượng khách hàng phù hợp
Picity Sky Park phù hợp với:
- Nhân viên văn phòng: Đang làm việc tại TP. Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình
- Kỹ sư, chuyên gia: Làm việc tại Khu công nghệ cao
- Giảng viên, sinh viên: Đại học Quốc gia TP.HCM
- Nhà đầu tư: Tìm sản phẩm liền kề TP.HCM với giá tốt hơn
- Gia đình trẻ: Muốn môi trường sống xanh, hiện đại
Ưu điểm nổi bật
✅ Vị trí vàng: Mặt tiền Quốc lộ 1A, cách TP. Thủ Đức chỉ 700m
✅ Tiện ích độc đáo: Hệ thống tiện ích trên cao hiếm có trong khu vực
✅ Thiết kế đẳng cấp: Phong cách Indochine bởi đơn vị quốc tế top 300
✅ Công nghệ hiện đại: Smart Home toàn diện
✅ Không gian xanh: Mật độ cây xanh cao, môi trường sống lý tưởng
✅ Chủ đầu tư uy tín: PiGroup với kinh nghiệm nhiều năm
✅ Pháp lý minh bạch: Giấy phép đầy đủ, cam kết bàn giao đúng hạn
Nhược điểm cần lưu ý
⚠️ Chưa bàn giao: Dự án dự kiến hoàn thành quý 4/2026
⚠️ Phân khúc cao cấp: Giá cao hơn các dự án tầm trung trong khu vực
⚠️ Mật độ dân cư: Với gần 1.800 căn, dự án có quy mô lớn
So sánh với dự án cạnh tranh
| Tiêu chí | Picity Sky Park | Dự án khác khu vực |
|---|---|---|
| Vị trí | Mặt tiền QL1A, cách TP. Thủ Đức 700m | Xa hơn hoặc không mặt tiền |
| Tiện ích | Tiện ích trên cao độc đáo | Tiện ích thông thường |
| Thiết kế | Indochine bởi đơn vị quốc tế | Thiết kế phổ thông |
| Công nghệ | Smart Home toàn diện | Cơ bản hoặc không có |
| Phân khúc | Cao cấp thật sự | Chủ yếu tầm trung |
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Picity Sky Park nằm ở đâu?
Picity Sky Park tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 1A, Bình Đường 2, phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương. Dự án cách ngã tư cầu vượt Linh Xuân 700m, kết nối trực tiếp với TP. Thủ Đức qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
Dự án có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm:
- Căn hộ 1-2-3 phòng ngủ: 55-80m²
- Officetel: 35-45m²
- Shophouse: 100-130m²
Tổng cộng 1.794 sản phẩm (1.262 căn hộ + 504 Officetel + 28 Shophouse).
Chủ đầu tư Picity Sky Park có uy tín không?
Picity Sky Park do Tập đoàn PiGroup làm chủ đầu tư. PiGroup có nhiều năm kinh nghiệm phát triển bất động sản, hợp tác với các đơn vị thiết kế quốc tế hàng đầu và cam kết chất lượng, tiến độ rõ ràng.
Tiến độ dự án hiện tại như thế nào?
Câp nhật 11/2025
- Park 1: Hoàn thành thi công tầng 33
- Park 2: Hoàn thành thi công tầng 20
- Park 3: Hoàn thành thi công tầng 30
Pháp lý dự án có đầy đủ không?
Có. Ngày 28/12/2023, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy phép Xây dựng số 4706/GPXD cho dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng (Picity Sky Park) của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư khách sạn Kim Sơn.
Tiện ích nổi bật của Picity Sky Park là gì?
Điểm nổi bật nhất là hệ thống tiện ích trên cao (Sky Level) bao gồm: hồ bơi vô cực, Sky Garden, Sky Bar, phòng gym & yoga trên cao. Ngoài ra còn có vườn nhiệt đới, hồ bơi tràn bờ 130m, công viên BBQ và đầy đủ tiện ích dịch vụ cao cấp.
Căn hộ có phù hợp để đầu tư cho thuê không?
Rất phù hợp. Dự án gần Khu công nghệ cao TP. Thủ Đức, Làng Đại học Quốc gia, nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, kỹ sư, sinh viên. Vị trí kết nối tốt, tiện ích đầy đủ giúp tỷ suất cho thuê ổn định.
Các căn hộ có công nghệ Smart Home không?
Có. Tất cả căn hộ Picity Sky Park đều được trang bị hệ thống Smart Home, cho phép điều khiển thiết bị qua smartphone, kiểm soát ra vào thông minh và kết nối với tiện ích toàn khu.
Kết luận
Picity Sky Park là dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý tại Dĩ An, Bình Dương với vị trí chiến lược, thiết kế đẳng cấp và hệ thống tiện ích vượt trội. Dự án phù hợp cho cả mục đích an cư lâu dài và đầu tư cho thuê, đặc biệt với nhóm khách hàng làm việc tại khu vực TP. Thủ Đức và Khu công nghệ cao.
Với giấy phép xây dựng đã được cấp và tiến độ thi công đúng kế hoạch, Picity Sky Park là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng tìm kiếm sản phẩm cao cấp tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM.
Thông tin trong bài viết được tổng hợp từ nguồn chính thức và cập nhật đến tháng 12/2025. Để biết thông tin chi tiết nhất về giá bán, chính sách thanh toán và chương trình ưu đãi hiện tại, vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh dự án.
