Bcons Newsky là dự án căn hộ cao tầng do Tập đoàn Bcons làm chủ đầu tư, tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An (Bình Dương). Dự án gồm 2 block cao 29 tầng, tổng 1.536 căn hộ (2PN–3PN), diện tích 47–99m², mật độ xây dựng 31,27%. Cách nhà ga Metro số 2 Bình Dương đúng 100m, đây là dự án đầu tiên của Bcons trên tuyến QL13 mở rộng 60m – 10 làn xe.
✅ Pháp lý: Đã có Giấy phép xây dựng, khởi công tháng 10/2025.
✅ Đơn vị phân phối chính thức: Bamland (Hotline: 093 669 06 94)
1. Tổng quan dự án Bcons Newsky
1.1 Thông tin tổng quan
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Bcons (CTCP Đầu tư Xây dựng Bcons) |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, P. Lái Thiêu, TP. Thuận An, TP.HCM |
| Quy mô | 19.779m² — 2 block — 29 tầng — 2 tầng hầm |
| Tổng căn | 1.536 căn hộ + 24 căn thương mại/VP |
| Loại căn | 2PN+1WC (47m²) · 2PN+2WC (55–74m²) · 3PN+2WC (72–81m²) · 3PN+3WC (94–99m²) |
| Giá bán | Từ 48,3 triệu/m² (chưa VAT) |
| Tiện ích | 79 tiện ích nội khu trên 2ha |
| Pháp lý | Đã có GPXD — Khởi công 10/2025 |
| Ngân hàng BL | Đang cập nhật (liên hệ CĐT) |
| Đơn vị PP | 093 669 06 94 |
2. Chủ đầu tư Bcons NewSky – Bcons Group
2.1 Giới thiệu về Bcons Group
Bcons Group là tập đoàn phát triển bất động sản uy tín với hệ thống 16 dự án tại Dĩ An – Bình Dương, nổi bật như: Bcons City, Bcons Solary, Bcons Asahi, Bcons Uni Valley,…
Trong 12 năm hoạt động, Bcons luôn được đánh giá cao nhờ:
- Pháp lý minh bạch
- Tiến độ đúng cam kết
- Giá bán phù hợp nhu cầu thực
- Tỷ suất hấp thụ cao, thanh khoản tốt
2.2 Dự án chiến lược 2025–2026
Hai dự án trọng điểm của Bcons trong giai đoạn 2025–2026 là:
- Bcons NewSky
- Bcons Center City
3. Vị trí Bcons NewSky – Mặt tiền Quốc lộ 13
3.1 Tọa độ trung tâm giao thương
Bcons NewSky tọa lạc tại Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An — trục huyết mạch đang được mở rộng lên 60m, 10 làn xe. Đây là vị trí hiếm hoi có mặt tiền trực tiếp trên QL13 kết hợp cận kề Metro, tạo hai lợi thế tăng giá cùng lúc.
Khoảng cách thực tế từ dự án:
- 100m → Nhà ga Metro số 2 Bình Dương (tuyến Bến Thành – Thủ Dầu Một, dự kiến vận hành 2028)
- 3 phút → AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart
- 5 phút → Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
- 10 phút → TP. Thủ Đức (qua đường Phạm Văn Đồng)
- 15 phút → KCN VSIP 1, VSIP 2, Sóng Thần
- 25 phút → Sân bay Tân Sơn Nhất (cao tốc TP.HCM–Thủ Dầu Một–Chơn Thành)
- 20 phút → Trung tâm TP.HCM (Quận 1)
3.2 Bao quanh bởi hệ tiện ích bậc nhất khu vực
Cư dân Bcons NewSky thừa hưởng chuỗi tiện ích hàng đầu như:
- Y tế: BV Quốc tế Becamex, Columbia Asia, Hạnh Phúc
- Giáo dục: Hệ thống trường C1–C3, CĐ Việt Nam – Singapore, ĐH KT–Kỹ thuật Bình Dương
- Giải trí – thương mại: AEON Mall Bình Dương, Sân Golf Sông Bé, Chùa Thiên Phước
3.3 Lợi thế hạ tầng – Thanh khoản mạnh
Hạ tầng khu vực đang triển khai:
- Vành đai 3 TP.HCM (đoạn qua Bình Dương)
- Mở rộng QL13 lên lộ giới 60m
- Đường ven sông Sài Gòn (kết nối Thuận An – Quận 12)
4. Mặt bằng dự án Bcons New Sky
4.1 Quy hoạch tổng thể
- Tổng diện tích đất: 19,779m2
- Quy mô: 2 tầng hầm; 2 khối tháp 29 tầng cao;
- Mật độ xây dựng: Khối đế 42,49%; khối tháp 31,27%
- Tổng số căn: 1536 căn + 24 căn thương mại, văn phòng.
4.2 Mặt bằng căn hộ
Tỷ lệ căn hộ được tối ưu theo nhu cầu thực:
- Căn 2PN: diện tích 47–74m² (tỷ lệ chủ lực)
- Căn 3PN: diện tích 72–99 m²cho gia đình đa thế hệ
- Shophouse: phù hợp kinh doanh – cho thuê
5. Thiết kế căn hộ Bcons New Sky
5.1 Diện tích & công năng
Diện tích tham khảo:
- 2PN: 47–74m²
- 3PN: 72–99 m
- Shophouse: đang cập nhật
5.2 Định hướng thiết kế
- Không gian mở – tối ưu ánh sáng
- Phòng khách liên thông bếp
- Ban công rộng
- Layout vuông vức – ít góc chết
- Nội thất bàn giao tiêu chuẩn Bcons
79 Tiện ích nội khu Bcons New Sky trên diện tích 2 ha
Sức khỏe & Thể thao
- Hồ bơi ngoài trời (tầng 3, Block A)
- Phòng Gym & Yoga hiện đại
- Sân Pickleball — Sân vận động mini
- Đường chạy bộ 600m vòng quanh khuôn viên
Vui chơi & Cộng đồng
- Khu vui chơi trẻ em đa tầng
- Khu BBQ ngoài trời — Quảng trường cộng đồng
- Phòng sinh hoạt cộng đồng (tầng 1)
- Nhà trẻ nội khu (tầng 1, Block A&B)
Tiện ích sống xanh
- Công viên trung tâm — Hệ cảnh quan xanh liên tục
- Trạm sạc xe điện (tầng trệt)
- 2 tầng hầm để xe — Bảo vệ 24/7
Thương mại & Dịch vụ
- 29 căn shophouse + văn phòng (tầng trệt–3)
- Siêu thị mini, tiệm thuốc, cà phê nội khu
6.2 Phong cách sống nghỉ dưỡng ngay trung tâm
Dự án hướng đến phong cách sống hiện đại, thư giãn và tiện nghi tương đương resort.
7. Giá bán Bcons New Sky 2026 — Cập nhật mới nhất
Bảng giá theo loại căn hộ:
| Loại căn | Diện tích | Giá/m² | Tổng giá (ước tính) |
|---|---|---|---|
| 2PN + 1WC | 47m² | từ 48,3tr | từ ~2,27 tỷ |
| 2PN + 2WC | 55–74m² | từ 48,3tr | từ ~2,65 tỷ |
| 3PN + 2WC | 72–81m² | từ 48,3tr | từ ~3,48 tỷ |
| 3PN + 3WC | 94–99m² | từ 48,3tr | từ ~4,54 tỷ |
*Giá chưa gồm VAT 10% và phí bảo trì 2%. Cập nhật tháng 10/2025.*
3 phương thức thanh toán linh hoạt:
- Thanh toán theo tiến độ: Chia làm 8 đợt (mỗi 2 tháng đóng 5% – 10%).
- Hỗ trợ vay 80%: Thanh toán sớm, hỗ trợ lãi suất ưu đãi đến khi nhận nhà.
- Vay 70% trong 25 năm: Vốn tự có ban đầu chỉ từ 350–450 triệu đồng.
So sánh mặt bằng giá khu vực:
- Bcons New Sky (Thuận An, TP.HCM): ~48,3tr/m²
- Lavita Thuận An: ~42–50tr/m²
- Picity Sky Zen (Thủ Đức): ~55–65tr/m²
Phương thức 03: Thanh toán 17% + Vay ngân hàng 37%
- VTC: Đặt cọc 5% + HDMB 10% + Thanh toán 48% theo tiến độ
- BANK: Giải ngân 3 đợt (20%, 10%, 7%) với hỗ trợ lãi suất 18 tháng
- Bàn giao 25% + Sổ hồng 5%
Lưu ý: Các phương thức thanh toán có thể thay đổi theo chính sách từng thời điểm. Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn phương thức phù hợp nhất.
8. Pháp lý Bcons New Sky — Minh bạch, đủ điều kiện mở bán
- ✅ Giấy phép xây dựng: Đã được cấp (theo thông báo CĐT tháng 10/2025)
- ✅ Khởi công: Tháng 10/2025 (lễ khởi công chính thức)
- ✅ Dự kiến bàn giao: Q4/2027 (theo tiến độ CĐT)
- ⏳ Ngân hàng bảo lãnh: Đang cập nhật — liên hệ 093 669 06 94
Các hồ sơ pháp lý khác của dự án bao gồm: Quyết định phê duyệt dự án, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và các văn bản liên quan đến quy hoạch xây dựng. Chủ đầu tư Bcons cam kết hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý và bàn giao sổ hồng cho khách hàng theo đúng tiến độ.
Khách hàng có thể tra cứu thông tin pháp lý chi tiết tại website chính thức của dự án hoặc liên hệ trực tiếp với sàn giao dịch để được tư vấn cụ thể. Việc sở hữu đầy đủ giấy tờ pháp lý giúp khách hàng an tâm về quyền lợi lâu dài khi đầu tư vào dự án này.
9. Tiến độ thi công Bcons New Sky
- Tháng 10/2025: hoàn thiện nhà mẫu
- Tháng 12/2025: công bố ra thị trường
- Năm 2026: dự kiến bàn giao giai đoạn đầu
- Hình ảnh tiến độ sẽ được cập nhật định kỳ.
10. Câu hỏi thường gặp về Bcons New Sky
❓ Q: Bcons New Sky ở đâu?
A: Dự án tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, TP.HCM, cách nhà ga Metro số 2 Bình Dương chỉ 100m.
❓ Q: Giá căn hộ Bcons New Sky bao nhiêu?
A: Giá bán từ 48,3 triệu đồng/m² (chưa VAT). Căn 2PN diện tích 47–74m² có giá từ khoảng 2,27–3,57 tỷ đồng, căn 3PN từ 3,48–4,78 tỷ đồng. Cập nhật tháng 10/2025.
❓ Q: Bcons New Sky có pháp lý đầy đủ chưa?
A: Dự án đã có Giấy phép xây dựng, khởi công chính thức tháng 10/2025. Ngân hàng bảo lãnh đang được cập nhật — liên hệ hotline 093 669 06 94 để nhận thông tin mới nhất.
❓ Q: Bcons New Sky bàn giao khi nào?
A: Dự kiến bàn giao Q4/2027 theo tiến độ xây dựng của chủ đầu tư Bcons.
❓ Q: Có nên mua căn hộ Bcons New Sky không?
A: Bcons New Sky phù hợp cho:
- Gia đình trẻ cần an cư gần Metro và khu công nghiệp VSIP.
- Nhà đầu tư cho thuê nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia KCN.
- Đầu tư dài hạn nhờ hạ tầng QL13 mở rộng và Metro số 2.
11. Kết luận
Bcons New Sky là dự án căn hộ đáng chú ý nhất trên trục Quốc lộ 13 nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, tiện ích nổi bật và tiềm năng tăng giá mạnh. Với định hướng giá phù hợp nhu cầu thực, đây sẽ là lựa chọn hàng đầu cho khách mua ở, chuyên gia và nhà đầu tư khu vực Đông Bắc TP.HCM.
Liên hệ đơn vị phân phối chính thức: 093 669 06 94 để nhận bảng giá Bcons NewSky chi tiết và chính sách ưu đãi mới nhất.
